Local commercial à louer – Orléans – 296 m²

À Orléans (45000), ces locaux commerciaux neufs en pied d’immeuble bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare, du tramway, de plusieurs lignes de bus et du centre-ville. Implantés dans un environnement dynamique mêlant logements, commerces et services, ils profitent d’un flux de passage régulier et d’une bonne accessibilité pour la clientèle.

Développant une surface totale de 296 m², divisible selon vos besoins, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et conviennent aux activités commerciales ou tertiaires, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Un stationnement privatif est proposé en option, avec accès possible pour la clientèle : 40 € HT/mois par place simple ou 60 € HT/mois par place double.

Le loyer annuel s’élève à 46 176 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.