Local commercial à louer – Orléans – 25 m²

Situé au 280 rue de Bourgogne, à Orléans (45000), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, idéal pour profiter d’une belle visibilité et attirer une clientèle de passage comme de proximité. D’une surface de 25 m², il est adapté à une activité de restauration.

Le local dispose d’une extraction de hotte et du gaz de ville, des équipements essentiels pour l’exploitation d’un restaurant. Le bail commercial 3/6/9 vient d’être renouvelé. Le loyer annuel s’élève à 5 640 € HT hors charges, soit 470 € HT par mois.

Il s’agit d’une cession de bail commercial et non d’une location pure. Le prix de cession est communiqué en privé ; aucun droit d’entrée n’est indiqué pour la location.