Local commercial à louer – Orléans – 28 m²

Au cœur d’Orléans, à deux pas de la Cathédrale, découvrez un local commercial de caractère bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Installé dans un immeuble classé monument historique datant du XIIIᵉ siècle, il séduit par ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Il conviendra notamment à une boutique, un salon de tatouage, une activité de bien-être ou une cave à vin. La restauration n’est pas adaptée et le local bénéficie d’une dérogation à l’accessibilité PMR.

Le rez-de-chaussée offre 28 m² et sera entièrement libéré pour accueillir votre projet. Le bien comprend également un sous-sol de 50 m² aux remarquables voûtes du XIIIᵉ siècle, dont l’exploitation commerciale est autorisée par le règlement de copropriété, ainsi qu’une entrevoûte de 11 m² offrant un espace complémentaire.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.