Local commercial à louer – Orléans – 70 m²

Situé au cœur d’Orléans, à proximité immédiate de la Place du Martroi, ce local bénéficie d’une belle adresse, d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial qualitatif. Il constitue une opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 70 m², il comprend une boutique et une arrière-boutique représentant environ 50 m², ainsi qu’une cave indépendante d’environ 20 m². Le local est climatisé.

Location proposée avec un loyer annuel de 20 004 € HT hors charges. Cession du droit au bail au prix de 44 000 €, honoraires d’agence inclus.