Local commercial à louer – Orléans – 32 m²

Situé en hypercentre d’Orléans, dans une rue majeure et recherchée, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité. D’une surface d’environ 32 m², il présente un agencement moderne, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Adapté à un commerce ou à un bureau, le local est destiné à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer annuel s’élève à 17 496 € HT/HC. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Le droit d’entrée (cession du droit au bail) est de 15 000 € net cédant.