Local commercial à louer – Orange – 39 m²

Situé en centre-ville d’Orange (84100), ce local commercial de 39 m² bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Il convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

L’espace comprend une pièce principale d’environ 30 m², une arrière-pièce avec évier, des WC séparés et une réserve. Une cave d’environ 27 m² avec électricité complète le bien. Le local sera entièrement repeint et équipé de menuiseries neuves, avec une porte d’entrée intégrée à la vitrine. Disponibilité annoncée à partir du 18 mai 2025.

Loyer annuel : 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois charges comprises selon l’annonce. Aucun droit d’entrée. Bail précaire accepté. Dépôt de garantie : 400 € ; honoraires locataire : 430 €.