Local commercial à louer – Orange – 55 m²

À louer à Orange (84100), à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et de plusieurs arrêts de bus, ce local professionnel ou commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. Situé en rez-de-chaussée, il offre une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle ou d’une activité professionnelle.

D’une superficie d’environ 55 m², le local se compose de trois pièces. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un WC séparé et d’un évier, ainsi que d’un coin cuisine non équipé. Activité à définir selon votre projet.

Le loyer annuel est de 7 044 € hors charges et hors taxes, soit 587 € par mois charges comprises, dont 57 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 590 €, dont 166,65 € pour l’état des lieux.