Local commercial à louer – Orange – 65 m²

Situé au 6 rue Tourre, au cœur du centre-ville d’Orange, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement central, dans un secteur commerçant et à seulement deux minutes à pied du Théâtre Antique. Sa vitrine d’exposition contribue à la visibilité de l’activité et facilite l’accueil de la clientèle.

Entièrement aménagé et prêt à exploiter, le local comprend plusieurs espaces distincts, une zone de stockage, un comptoir d’accueil, du mobilier professionnel, des WC indépendants, un éclairage LED, la fibre optique, une installation électrique refaite et un carrelage récent. Il peut accueillir différents projets, tels qu’une boutique, un showroom, un concept store, une agence, des bureaux ou un salon de beauté, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. La cession du fonds et du droit au bail est proposée à 20 000 €, avec une négociation raisonnable possible. Le local est disponible pour une installation rapide, sans gros travaux à prévoir.