Local commercial à louer – Ollioules – 145 m²

À Ollioules, au sein de l’Espace Mermoz, ce local commercial de 145 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une forte visibilité et d’une vitrine. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend trois places de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, ainsi que cinq places privatives en extérieur. Le loyer annuel est de 35 400 € HT et hors charges (2 950 € par mois), auquel s’ajoutent la TVA et des provisions mensuelles de 180 € pour la taxe foncière et de 354 € pour les charges. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie : 5 900 € ; honoraires d’agence et frais d’état des lieux : 4 248 €. DPE en cours.