Local commercial à louer – Ollioules – 54 m²

À Ollioules (83190), ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une petite zone commerciale dynamique, avec parking gratuit et plusieurs commerces de proximité. Deux écoles primaires se trouvent en face, offrant une visibilité appréciable et un passage régulier. Une terrasse est également possible.

Actuellement exploité en crêperie, le local lumineux et aménagé avec goût peut accueillir 10 personnes en rez-de-chaussée et 10 à l’étage, avec jusqu’à 10 places supplémentaires en terrasse. La cuisine équipée, les vitrines, le mobilier et les rangements sont inclus. Aucun travaux n’est à prévoir. Le lieu conviendra notamment à un coffee shop, un salon de thé, une activité de petite restauration ou un concept artisanal et commercial, sous réserve des activités déjà présentes dans la zone.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 16 200 € HC HT (1 350 € par mois). Droit d’entrée : 49 000 €.