Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 115 m²

Situé à Noisy-le-Sec (93130), à proximité de LCL Banque et Assurance, d’Orpi Immobilier et de Domino’s Pizza, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres. D’une surface totale de 115 m², il se prête idéalement à une activité de restauration ou de fast-food.

Le rez-de-chaussée de 90 m² propose de beaux volumes, un espace d’accueil pouvant recevoir jusqu’à 30 couverts et une cuisine entièrement neuve, équipée d’une hotte avec conduit de 400 mm. Un sous-sol de 25 m², accessible par les parties communes de l’immeuble, complète le bien et offre un espace de stockage pratique.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 150 000 €.