Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 80 m²

À Noisy-le-Sec (93130), découvrez ce local commercial de 80 m² aménagé pour une activité de restauration rapide. Il comprend un espace de restauration avec tables et sièges pour environ 30 convives, ainsi qu’une extraction de 40. L’agencement et les équipements permettent d’envisager une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de restauration sur place, sous réserve des travaux et mises aux normes nécessaires.

La partie restaurant dispose de matériel professionnel récent, annoncé en parfait état : congélateur, cellule de refroidissement, réfrigérateur, vitrine et caisse enregistreuse aux normes fiscales. Le bien comprend également un logement de deux pièces avec salle de bains, petite cuisine et chauffage individuel, relié au commerce par un escalier intérieur. Une rénovation est à prévoir, notamment pour les fenêtres et les compteurs d’eau et d’électricité.

Le loyer annuel annoncé est de 18 000 € hors charges et hors taxes. Un bail neuf peut être envisagé selon négociation ; les conditions du bail et les charges seront à préciser. Aucun droit d’entrée n’est demandé.