Local commercial à louer – Noisy-le-Sec – 216 m²

Situé à Noisy-le-Sec (93130), ce local commercial neuf de 216,20 m² offre un emplacement adapté à l’accueil d’une activité de restauration. Il comprend 204,04 m² de surface commerciale et un local CTA de 12,16 m². Son conduit d’extraction de 400 mm constitue un atout pour l’installation d’un restaurant.

Livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, le local est disponible immédiatement et pourra être aménagé selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet d’envisager une activité de restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 55 404 € HT et hors charges, soit 4 617 € par mois. Les charges locatives sont de 450 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des honoraires de 15 000 € HT sont à prévoir.