Local commercial à louer – Noisy-Le-Grand – 98 m²

À louer à Noisy-le-Grand (93160), au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité et de la proximité immédiate d’enseignes attractives. Son emplacement convient à une activité souhaitant profiter d’un cadre commercial vivant.

D’une surface totale de 98,70 m², le local comprend un espace de vente de 52 m² de plain-pied et une réserve de 46,70 m². Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, il est disponible immédiatement. Sa configuration modulable permet d’envisager un commerce de proximité, une agence commerciale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 23 856 € HT/HC, soit 1 988 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 166 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.