Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 148 m²

Situé sur la rue principale semi-piétonne et commerçante de Nogent-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une belle visibilité au cœur d’un secteur animé. D’une surface de 148 m² en rez-de-chaussée, il convient idéalement à l’implantation d’un restaurant.

Le local comprend une vaste salle d’accueil, une cuisine en L, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cour intérieure privative qui apporte une belle luminosité. Vide et prêt à aménager, il dispose d’un conduit d’extraction externe et d’une arrivée de gaz.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 60 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.