Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 74 m²

Situé dans une rue semi-piétonne commerçante de Nogent-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, au cœur d’un environnement animé regroupant enseignes, restaurants et commerces alimentaires. Sa façade d’angle de 12 mètres offre une excellente visibilité, renforcée par un flux important de consommateurs et de résidents.

Le local comprend 74 m² en rez-de-chaussée, avec un bel espace d’accueil, ainsi qu’une cave de 7 m² en sous-sol. Spacieux et lumineux, il dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 980 € HT et hors charges, soit 2 415 € par mois. Le droit d’entrée est de 21 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’interlocuteur chargé de la commercialisation.