Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 108 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. D’une surface totale de 108 m², il comprend 55 m² de plain-pied en bon état général et un sous-sol de 53 m², directement accessible depuis la boutique.

Adapté à tous commerces, le local permet également une activité de restauration, avec la possibilité d’installer une extraction. Il est équipé du triphasé, de la climatisation et d’un WC.

Location pure au loyer annuel de 32 400 € HT HC, soit 2 700 € HT HC par mois. Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 1 500 € par an ; dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer et honoraires de 12 000 € HT.