Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 220 m²

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du centre-ville et du nouveau Marché central, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité entre les RER A et E, ainsi que des lignes de bus 210, 120 et 114. Développé sur deux niveaux pour une surface totale de 220 m², il convient notamment à des bureaux, un centre de soins paramédicaux ou une activité esthétique.

Le rez-de-chaussée dispose d’un accès direct sur rue adapté aux personnes à mobilité réduite et d’une porte automatique. L’électricité et la plomberie ont été refaites début 2026 ; l’espace reste à aménager selon les besoins de l’activité. À l’étage, vous trouverez un accès à une terrasse privative, une salle de douche, des WC et une cuisine ouverte. Tous commerces sont envisageables, hors activités générant des nuisances et restauration.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.