Local commercial à louer – Noeux-Les-Mines – 280 m²

Situé rue Nationale à Nœux-les-Mines, sur l’axe très fréquenté reliant Lens à Béthune, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux de passage. Il profite d’une zone de chalandise estimée entre 60 000 et 70 000 habitants, d’un stationnement facile et de deux parkings à proximité, avec un accès rapide aux grands axes.

D’une surface totale de 280 m², le bien dispose d’un double accès : une façade commerciale donnant sur l’axe principal et un accès arrière de type entrepôt ou garage. Sa configuration polyvalente convient notamment à un showroom, une activité artisanale, du stockage ou du e-commerce, des bureaux ou une activité liée à l’automobile.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.