Local commercial à louer – Niort – 250 m²

Situé au cœur du centre-ville de Niort, à proximité d’enseignes reconnues telles que H&M, Mie Câline et les Galeries Lafayette, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant offrant une belle visibilité et un accès pratique à pied comme en transports en commun gratuits. Il se trouve également à moins de 15 minutes de la zone Mendes France et à environ 20 minutes des péages des autoroutes A83 et A10.

D’une surface annoncée de 250 m², le local est proposé pour toute activité commerciale, sous réserve des autorisations applicables. Sa disponibilité est immédiate. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Bail tout commerce. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 18 000 € HT ; la taxe foncière est indiquée à 6 652 € par an.