Local commercial à louer – Niort – 412 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Mendes France, au sein du principal pôle commercial de Chauray-Niort, ce local de 412 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Il profite de la proximité de nombreuses enseignes et services, ainsi que d’un parking foisonné à l’avant pour la clientèle et d’espaces de stationnement à l’arrière pour les livraisons et les salariés.

En bon état, le local comprend actuellement un showroom, des bureaux, des sanitaires, une cuisine et une zone de stockage à l’arrière. Il est équipé d’une climatisation réversible. Sa configuration convient notamment à une activité de services BtoB ou à un commerce.

Loyer annuel : 45 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.