Local commercial à louer – Niort – 300 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Mendes France, la plus importante de Niort et Chauray, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité au sein d’un secteur dynamique. Il se trouve à moins de 10 minutes du péage A83/A10 et du centre-ville de Niort, à proximité de grandes enseignes et entreprises, ainsi que d’une salle de sport de 1 500 m² dont l’ouverture est prévue en décembre 2026. L’accès est facilité pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons, avec un arrêt de bus et un parking foisonné à proximité.

D’une surface d’environ 300 m², cette cellule issue d’un bâtiment de 1 300 m² peut accueillir une activité de commerce alimentaire, notamment un traiteur, ainsi que des prestations de services ou une salle de sport. Le découpage du bâtiment en deux ou trois cellules offre une souplesse d’aménagement selon les besoins. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 10 800 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.