Local commercial à louer – Niort – 70 m²

Situé au 17 avenue Bujault, au cœur du centre-ville de Niort, dans le secteur dynamique de la Brèche, ce local commercial profite d’un emplacement attractif et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate et le parking souterrain de la Brèche facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 70 m², le local propose un espace fonctionnel et lumineux, adapté à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 17 424 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser. À titre indicatif, les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont de 384 €, sur la base des prix moyens indexés en 2020, abonnements compris.