Local commercial à louer – Niort – 296 m²

À louer à Chauray, dans la zone commerciale de Niort, ce local de 296 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante, au cœur d’un environnement attractif regroupant notamment Géant Casino, H&M et Jardiland. Facilement accessible en voiture et en transports en commun gratuits, il se situe à environ 15 minutes du centre-ville de Niort et à 7 minutes du péage de l’A83/A10. Un parking foisonné est à disposition.

La surface modulable peut être aménagée selon vos besoins et étendue jusqu’à 592 m². Le local convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le site. Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 35 520 € HT HC, soit 2 960 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Honoraires à la charge du locataire : 10 656 € HT. Taxe foncière : 2 997,50 €.