Local commercial à louer – Niort – 340 m²

À louer à Chauray, au cœur d’une zone commerciale dynamique de l’agglomération niortaise, ce local de 340 m² bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’enseignes telles que Géant Casino, H&M et Jardiland. Facilement accessible en voiture et en transports en commun gratuits, il se situe à environ 10 minutes du centre-ville de Niort et du péage reliant les autoroutes A83 et A10.

Sa surface généreuse permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et les autorisations applicables. Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 15 120 € HT ; taxe foncière : 6 500 €.