Local commercial à louer – Nîmes – 400 m²

Situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Ville Active à Nîmes, ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Au cœur d’une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité du centre-ville, d’établissements de santé, d’hôtels et d’enseignes nationales, il profite d’un passage attractif. L’accès est facilité par la desserte en bus, la proximité de l’autoroute A9, un accès PMR et un grand parking gratuit.

Adapté à une activité commerciale ou tertiaire, le local offre une surface généreuse et un accès de plain-pied. Il bénéficie d’un environnement facilement accessible, propice à l’accueil de clientèle comme à l’implantation de services professionnels.

Le loyer annuel s’élève à 47 040 € HT et hors charges, soit 3 920 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, en sus, représentent 15 % du loyer annuel HT. Les modalités du bail sont à préciser.