Local commercial à louer – Nîmes – 200 m²

Situé sur un axe pénétrant majeur de Nîmes, à proximité d’enseignes reconnues et d’un environnement commercial dynamique, ce local de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité. Son linéaire vitrine d’environ 9 mètres et sa situation près d’un rond-point sur une départementale lui assurent une forte exposition au passage automobile et un accès fluide pour la clientèle.

D’une surface de 200 m² entièrement dédiée à la vente, le local offre des volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités commerciales. Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à une enseigne souhaitant développer une activité de vente ou de services.

Le bien est proposé sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, avec 427 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.