Local commercial à louer – Nîmes – 214 m²

Au cœur de l’Écusson, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, ce local commercial profite d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un flux piéton constant. Son environnement historique, touristique et commerçant en fait une adresse idéale pour développer une activité et capter une clientèle variée.

Développant 214 m² modulables, le local comprend 140 m² de surface de vente et 74 m² dédiés au stockage. Sa belle profondeur offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se prête notamment à un commerce de détail, un concept store, une boutique de prêt-à-porter ou de décoration, une activité tertiaire ou un showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.