Local commercial à louer – Nîmes – 65 m²

Au cœur de l’Écusson de Nîmes, dans une rue commerçante dynamique à fort passage piéton, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové en mars 2023, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux.

D’une surface d’environ 65 m², il comprend un espace de vente lumineux, deux caves aménagées en réserves et un WC. Il dispose également d’une climatisation réversible, d’une porte automatique, d’un rideau métallique de sécurité et d’un système d’alarme. L’activité autorisée porte sur la vente de cosmétiques, produits de beauté et accessoires, ainsi que les soins du corps ; d’autres activités commerciales peuvent être envisagées avec l’accord du bailleur.

Le bail commercial en cours court jusqu’au 6 mars 2032. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 90 000 €. Les charges sont d’environ 700 € par trimestre, taxe foncière incluse.