Local commercial à louer – Nîmes – 120 m²

Au cœur de Nîmes, dans un quartier jeune et dynamique, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Ses trois belles baies vitrées offrent une visibilité appréciable et apportent une belle luminosité à l’espace principal. Le voisinage est décrit comme tranquille, avec notamment la Police Municipale à proximité.

Le local comprend un espace principal d’environ 60 m², complété par une cave de surface équivalente. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, avec 167 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 6 900 € HT.