Local commercial à louer – Nîmes – 392 m²

Au sein de Ville Active à Nîmes, zone commerciale et tertiaire reconnue, découvrez ce local d’environ 392 m² situé au 1er étage. Son emplacement stratégique bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement dynamique, à proximité du centre-ville, d’établissements de santé, d’hôtels et de nombreuses enseignes nationales. La desserte par bus, l’accès rapide à l’autoroute A9 et le grand parking gratuit facilitent l’accès à la clientèle et aux collaborateurs.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local convient à une activité commerciale ou tertiaire, sous réserve de compatibilité avec les lieux. Il offre une surface généreuse au sein d’un secteur fréquenté et facilement accessible.

Loyer annuel : 38 412 € HT hors charges, soit 3 201,33 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Les modalités du bail sont à préciser.