Local commercial à louer – Nîmes – 260 m²

Au cœur de Nîmes, dans le quartier de l’Écusson, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au croisement de deux rues commerçantes. Sa vitrine d’angle offre une excellente visibilité pour présenter vos produits ou services dans un environnement dynamique. La gare est accessible en environ 10 minutes et l’autoroute A709 en 15 minutes.

Développant environ 260 m² au total, le local comprend 131 m² dédiés à la vente en rez-de-chaussée. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond moderne, d’un sol souple, d’éclairages intégrés et de sanitaires. Sa configuration peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 3 516 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.