Local commercial à louer – Nîmes – 110 m²

Situé boulevard Gambetta à Nîmes, ce local commercial d’environ 110 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 5 mètres. Il convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une surface de vente de 110 m², une cave d’environ 15 m² pour le stockage, des sanitaires et un rideau métallique. Le local ne dispose pas de climatisation.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT hors charges, soit 2 300 € HT par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 000 € HT par an et la taxe foncière à 3 000 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.