Local commercial à louer – Nîmes – 238 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale active de l’agglomération de Nîmes, à proximité d’une dizaine de commerces et services — pharmacie, restaurant, banque notamment — ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle variée.

Neuf et en parfait état, le bien développe une surface totale de 238 m² et peut être divisé en trois espaces. Il convient à un commerce ou à une activité tertiaire, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux.

Le loyer annuel est de 34 272 € HT et hors charges, soit 2 856 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10 % du loyer annuel. Les modalités du bail sont à préciser.