Local commercial à louer – Nîmes – 210 m²

Situé au cœur du centre historique de Nîmes, au sein des ruelles commerçantes et touristiques de la vieille ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité, propices à un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale de 210 m², il comprend 140 m² d’espace commercial et 70 m² de réserves. Le bail autorise tous types d’activités, à l’exception de la restauration, offrant de belles possibilités pour une boutique ou une activité commerciale adaptée à l’emplacement.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, avec une taxe foncière indiquée à 298 € HT par mois. Le droit d’entrée demandé pour la cession du droit au bail est de 88 600 €.