Local commercial à louer – Nîmes – 214 m²

Au cœur du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone piétonne fréquentée, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Son linéaire de vitrine de 6 mètres lui assure une excellente visibilité. Les transports et parkings publics se trouvent à proximité.

D’une surface totale de 214 m², le bien comprend un espace de vente de 140 m² ainsi que des surfaces annexes adaptées à différents besoins d’exploitation. Il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300 € par mois. Le droit au bail est cédé au prix de 55 000 €.