Local commercial à louer – Nîmes – 491 m²

Situé dans la ZAC Mas de Vignolles–Carré Costières à Nîmes, au cœur d’une zone commerciale de 70 hectares, la première du Gard, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une forte visibilité. Intégré à un ensemble commercial de 6 000 m², il profite de la proximité d’enseignes nationales reconnues et d’un parking de plus de 150 places.

Développant environ 491 m², dont 397 m² de surface de vente, cette cellule commerciale entièrement aménagée se prête à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site. Le loyer annuel s’élève à 68 748 € HT/HC, sans droit d’entrée.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.