Local commercial à louer – Nîmes – 150 m²

Situé à Nîmes, face au Quai de la Fontaine et au Square Antonin, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement prestigieux et d’une belle visibilité. À proximité du Trambus, de la gare de Nîmes Centre et des autoroutes A9 et A54, il offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle et développer une activité commerciale.

Entièrement rénové, ce local de 150 m² en rez-de-chaussée se prête particulièrement à un showroom ou à un commerce. Il comprend un vaste espace lumineux avec sol en travertin, de nombreuses fenêtres vitrées et une climatisation réversible, ainsi qu’une salle de réunion climatisée, une cuisine équipée, des sanitaires hommes/femmes dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, un local d’archives et un local informatique climatisé. Une cave est disponible en sus.

Le local est proposé à la cession de bail, avec un loyer annuel de 24 468 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.