Local commercial à louer – Nîmes – 65 m²

À Nîmes (30900), découvrez ce local commercial d’environ 65 m², situé sur un boulevard récemment rénové et bénéficiant d’une belle visibilité. Il dispose d’une terrasse d’environ 13 m², avec possibilité d’évolution. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie et salon de thé, il se prête à la poursuite de cette activité ou au développement d’un concept de snacking, petite restauration ou activité de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires. Un projet d’évolution des usages vers la restauration est en cours au sein de la copropriété et reste soumis à validation.

Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail et bénéficie d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 11 880 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 14 990 €. Une opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement visible au cœur de Nîmes.