Local commercial à louer – Nîmes – 125 m²

Au cœur de Nîmes, sur le boulevard Gambetta, ce local commercial de 125 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la Coupole des Halles et du centre commerçant. Son excellente visibilité et le flux important de piétons et de véhicules en font une adresse adaptée à une activité souhaitant profiter d’un passage régulier.

Le bien convient à des bureaux, un commerce de détail ou une profession libérale ; la restauration est exclue. Il développe 125 m² loi Carrez. Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois. S’ajoutent la taxe foncière de 250 € par mois et 100 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de six ans, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.