Local commercial à louer – Nîmes – 60 m²

Au cœur de l’Écusson, dans le centre-ville de Nîmes, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine lumineuse, idéale pour capter l’attention des passants. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend une surface de vente fonctionnelle ainsi qu’une réserve. En excellent état, il est entièrement climatisé et permet une installation rapide.

Le loyer annuel est de 16 716 € HT et hors charges. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du droit au bail, s’élève à 67 000 € ; les honoraires d’agence HT sont inclus et à la charge de l’acquéreur.