Local commercial à louer – Nice – 223 m²

À Nice Riquier, sur le boulevard Delfino, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Carrefour TNL, de la gare de Riquier et du Mama Shelter. Sa vitrine d’environ 4 mètres offre une belle visibilité, complétée par deux places de stationnement devant le local.

Développant 223 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend une vaste pièce principale, un bureau ainsi qu’un WC indépendant avec douche et lave-mains. Sa hauteur sous plafond d’environ 4 mètres apporte volume et confort d’aménagement. Toutes activités sont envisageables, hors activités insalubres ou dangereuses.

Le loyer s’élève à 5 500 € par mois charges comprises et hors taxes, soit 65 880 € par an hors charges et hors taxes. L’eau froide est incluse dans les charges, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Honoraires : 5 490 € HT. Disponible rapidement.