Local commercial à louer – Nice – 90 m²

Situé au cœur de Nice, dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’au moins 6 mètres.

En parfait état, le local développe une surface de 90 m² répartie en deux espaces séparés par quelques marches. Il dispose d’un point d’eau, de WC, d’une climatisation réversible et d’une belle hauteur sous plafond. Il peut accueillir toutes activités, à l’exception de celles générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 17 640 € hors charges et hors taxes. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi pour l’activité du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € HT.