Local commercial à louer – Nice – 48 m²

Situé rue Diderot, au cœur de Nice, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et densément résidentiel. À proximité de l’avenue Jean-Médecin, du tramway, des bus et de la gare Nice-Ville, il profite d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, auprès d’une clientèle locale comme touristique.

Fonctionnel et bien agencé, le local convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, coiffure et esthétique, épicerie fine, services, bureaux, profession libérale, agence ou concept store. Le bail autorise tout commerce, à l’exception de la restauration.

La cession du droit au bail est proposée à 23 000 €. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges. Bail commercial en cours, avec possibilité de demander la mise en place d’un nouveau bail 3/6/9.