Local commercial à louer – Nice – 67 m²

Situé au 46 boulevard Stalingrad, au cœur du quartier recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant, à proximité immédiate d’un parking. Sa vitrine et sa porte donnant sur rue assurent une bonne visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle. Une demande de terrasse est également envisageable.

En rez-de-chaussée, le local développe environ 67 m² et est déjà aménagé pour une activité de pizzeria ou de restauration rapide. Il dispose d’une véritable extraction, d’un four à pizza installé (détails du matériel sur demande), de la climatisation et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Son cachet est mis en valeur par des arches en pierre apparente et un sol récent. Les rideaux métalliques sécurisent la vitrine et l’entrée. Le local est libre et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € hors charges et hors taxes, soit 2 200 € par mois, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Une opportunité adaptée à un projet de pizzeria, snacking ou autre concept de restauration dans le secteur du Port.