Local commercial à louer – Nice – 26 m²

Situé rue Tonduti de l’Escarène, en plein centre de Nice, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place Masséna et de l’avenue Jean-Médecin. Sa vitrine sur rue lui assure une belle visibilité, idéale pour accueillir une clientèle et valoriser votre activité.

D’une surface totale de 26 m², le local comprend 18 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 8 m², pratique pour le stockage, un bureau ou un espace complémentaire. Propre et fonctionnel, il dispose de toilettes et d’un lavabo. Il convient à une activité de service, une boutique, un showroom, un bureau ou un concept store, sous réserve du règlement et hors activités générant des nuisances.

Proposé en location pure, le local est disponible à partir du 1er mars 2026. Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges (650 € par mois), avec 70 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.