Local commercial à louer – Nice – 252 m²

À Nice (06000), ce commerce bénéficie d’un emplacement premium sur une artère commerçante dynamique, avec d’importants flux piétons et routiers. Situé en angle, il offre 20 mètres de linéaire vitrine pour une visibilité remarquable. Son implantation est particulièrement adaptée aux activités liées au vélo, à la mobilité douce et aux services associés.

D’une surface d’environ 252 m², le local rénové et aménagé comprend un espace de vente, un atelier et des zones de stockage, permettant une exploitation immédiate. L’activité de magasin de vélos, établie depuis plus de 14 ans, dispose d’une clientèle fidèle et d’une expertise reconnue. Une place de parking peut également être louée, notamment pour le stockage ou le chargement des vélos.

Le loyer annuel s’élève à 22 920 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 324 500 €. Les modalités du bail sont à préciser.