Local commercial à louer – Nice – 100 m²

À louer à Nice (06200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, à seulement deux minutes de la Promenade des Anglais. Situé dans un quartier dynamique et commerçant, il offre une excellente visibilité, avec le tramway à 100 mètres et un accès direct à la voie rapide.

D’une surface totale de 100 m², l’ancien local d’opticien comprend un espace commercial de 70 m², un bureau indépendant, une cuisine et un sous-sol aménageable, idéal pour du stockage ou une salle de repos. Disponible immédiatement, il convient notamment à une profession libérale, une agence, un cabinet ou un showroom, hors métiers de bouche.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC. Droit d’entrée : 60 000 €. Conditions de bail à préciser.