Local commercial à louer – Nice – 190 m²

À Nice (06300), à proximité de Garibaldi et du Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur une artère très fréquentée. Sa façade de 10 mètres et son linéaire vitré de 8 mètres lui assurent une excellente visibilité. Lumineux et en bon état, il offre une surface annoncée de 190 m², dont 85 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m.

Aux normes électriques, le local comprend également quatre places de stationnement dans une cour intérieure, incluses dans le bail. Il se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’une salle de yoga, d’une galerie d’art ou d’un atelier d’artisan.

La location est proposée avec un bail neuf d’avril 2024. Le loyer annuel s’élève à 31 212 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 325 000 €.