Local commercial à louer – Nice – 65 m²

Situé sur l’avenue Notre-Dame, artère passante du centre-ville de Nice, ce joli magasin bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier. D’une surface d’environ 65 m², il dispose également d’une cave en sous-sol pour le stockage.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 8 700 € hors charges et hors taxes, soit 725 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois. La taxe foncière s’élève à 1 320 €.

Bien soumis au statut de la copropriété ; le nombre de lots et les charges annuelles sont en cours de détermination. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.